Dengan semakin banyaknya peluang investasi diluaran yang ditawarkan oleh pihak pencari investor, kehati-hatian dalam memilih jenis investasi apa yang akan kita lakukan, lakukan analisis bisnis atas peluang bisnis tersebut dahulu. berdasarkan pengalaman Guru Pangi, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dalam menentukan apakah suatu investasi dinilai layak diikuti/lakukan:
- Cari tahu komposisi perModalan atas investasi
- Cari tahu latar belakang industri dari bisnis investasi tersebut dengan mensurvey "permintaan dan penawaran" atas produk yang dihasilkan
- Cari tahu Tingkat pengembalian yang wajar atas keuntungan investasi dan waktu pengembalian modal didalam industri yang sama
- Cari tahu keuntungan dan kelemahan kerjasama yang ditawarkan dari sisi investor dari berbagai refrensi, cari tahu sisi kontra/hambatan yang ada atas investasi tersebut di pasaran, contohnya pengaruh musim, selera, sumber daya, daya beli, serapan konsumen/segment, proses kelanjutan (diolah lanjut/dipakai) produk setelah dibeli konsumen, dll
- Cari tahu latar belakang pengelola (event organizer) bisnis operasional investasi tersebut seperti lama pengalaman, pendidikan, sejarah kesuksesannya, dll
- untuk investasi jangka panjang (diatas 1 tahun) perlu dicari tahu dan diketahui dengan jelas pangsa pasar /peluang atas keberhasilan produk yang dihasilkan, jika dilihat dari sisi keuntungan yang akan didapat maka pertanyaannya yg harus bisa dijawab "masih bisakah memberikan keuntungan yang berulang kali atau perputaran investasi lebih dari 1 periode investasi?", cari pola daur hidup berkelanjutan atas produk hasil investasi tersebut (adakah pembeli yang memperoses lanjut produk tersebut secara simultan dan berkelanjutan? (sebagai bahan baku industri lainnya))
- Siapkan mental anda dalam berinvestasi terutama mental siap merugi yakni anda rugi tidak membuat anda stress berat. Pastikan anda sudah kelola risiko/kerugian dalam ikut berinvestasi, hanya ini yang bisa menyelamatkan anda.
- Ketika anda sebagai investor ingin mendapatkan informasi/sedang mencari suatu peluang investasi. Mendatangi penyelenggara investasi dan bertanya mengenai konsep investasi yang ditawarkan. Mengambil dan membawa brosur dan tulisan/lisan yang tercatat dimemori anda sebagai dasar pengenalan dan penilaian awal atas penawaran dari penyelenggara investasi tersebut. Anda harus yakinkan bahwa yang ditawarkan menarik perhatian anda dulu, jangan terburu-buru memutuskan untuk ikut bekerja sama. Jangan terjebak oleh janji-janji manis tawaran investasi (jagalah ketenangan diri) tapi carilah dulu informasi mengenai investasi yang ditawarkan sepuas-puasnya dengan cara bertanya jawab dengan pihak penyelenggara investasi tersebut, setelah selesai bertanya jawab anda bilang kepenyelengara investasi bahwa anda akan mempertimbangkan informasi yang didapat dan berterimakasih atas informasi yang diberikan. Tingkat kepuasan atas pelayanan dan keterbukaan informasi dari pihak penyelenggara investasi menentukan kenyamanan anda untuk mempertimbangkan informasi yang didapat. Bawa pulang semua informasi investasi tersebut ke rumah anda kembali/keluar dari tempat penyelenggara investasi. Tips Guru Pangi: Ketika bertanya jawab dengan penyelenggara investasi, pastikan anda menanyakan poin no 1 hingga no 6 di atas sejelas mungkin, bila bisa dijawab dengan terbuka dan menyakinkan barulah bisa menjadi pertimbangan tindakan anda berikutnya.
- Berikutnya dirumah/ditempat yang tenang dan menggunakan fasilitas internet (tempat/alat paling gampang untuk mendapatkan informasi lebih) anda bertanyalah mengenai jenis investasi ini di Prof. GOOGLE. buka wawasan anda. biasanya kata kunci pencarian adalah nama investasi atau nama produk hasil investasi yang dimaksud. Telusuri satu persatu semua hasil pencarian. Biasakan untuk mencaritahu jawaban pertanyaan point no.1 hingga no.6 diatas dan anda mungkin akan mendapatkan jawaban yang lebih luas lagi, seperti Informasi dari penyelenggara investasi berbeda, pembanding dan kemudian mencari pilihan yang terbaik berdasarkan semua pertimbangan. tips Guru Pangi : pengembalian investasi/keuntungan yang wajar didapat di indonesia dimulai dari 5% hingga 55%, ini berdasarkan dari rata-rata data industri retail dan perusahaan yang sudah ada dan lama beroperasi di Indonesia, hati-hati pada penyelenggara investasi yang menawarkan pengembalian keuntungan(profit) lebih dari 55%, hati-hati atas penipuan seperti ponzy scheme. Penting sekali jika anda mencari tahu pengalaman atau latar belakang penyelenggara investasi, contohnya keseriusan pihak-pihak/orang dibelakang bisnis tersebut diindikasikan dengan dukungan(backup) oleh orang-orang yang kompeten (biasanya sudah lama terlibat dalam bisnis tersebut dan memiliki track record/catatan baik dalam berbisnis), apalagi bila si penyelenggara investasi memiliki afiliasi atau hubungan kuat dengan kolega/pelaku bisnis yang telah mapan sebelumnya ataupun regulator (pemerintahan/departemen/pemda/lembaga (milik) pemerintah yang memiliki fungsi perbelanjaan/produksi bagi negara). Lebih nyaman jika kita tahu bahwa operasional bisnis nantinya ditangani oleh orang-orang yang kompeten dan dipercaya karena ini adalah salah satu kunci sukses anda (uang lebih mudah dicari daripada patner yang baik). Cari tahu pengalaman orang lain/suatu organisasi lain dalam bisnis ini, terutama komentar-komentar buruk atas bisnis yang ditawarkan dan pesaing. Berusahalah belajar menilai suatu penawaran kerjasama bisnis berdasarkan niat berbisnis pemilik awal apakah untuk jangka pendek atau jangka panjang, yakni apakah bisnis tersebut dibangun dengan prinsip "hit and run" maksudnya: sukses sekali sudah sombong untuk mengundang investor bergabung, jadi belum terbukti ketahanan bisnisnya dijangka panjang, eforia sesaat/latah berbisnis, kemudian setelah laku menjual idenya/untung, pemilik awal meninggalkan bisnis tersebut dan tak bertanggungjawab atas pengembangannya/ lepas tanggungjawab, bukan menjadi patner jangka panjang dari si investor, lainnya/atau penawaran kerjasama bisnis yang memberikan kepastian pengembalian modal berulang kali karena sudah terbukti sebelumnya dan ingin mengembangkannya. Sangat berharga jika anda bisa mendapatkan informasi atas kelemahan bisnis/investasi yang di tawarkan secara jelas. Buatlah daftar tabelaris kekuatan(peluang) dan kelemahan yang ada atas investasi tersebut (bisa dari hasil jawaban pertanyaan point no 1 hingga no 6 diatas dan tambahan informasi lainnya) kemudian berikan nilai bobotnya(angka) masing-masing, dari data yang ada kemudian ditotal jumlah nilainya hingga didapat kesimpulan akhir atas jumlah nilai bobot kekuatan-kelemahan apakah hasilnya plus/minus, jumlah bobot nilai kekuatan-kelemahan adalah semakin plus-plus maka semakin layak dipertimbangkan. Kelola risiko yang ada dalam bisnis tersebut ( risiko=dampak x kemungkinan, maksudnya: semakin besar dampak akibatnya dan semakin tinggi kemungkinan terjadi maka membuat risiko yang ada semakin tinggi)dan mohon belajarlah bagaimana mengelola risiko yang ada, risiko itu dihindari atau di lawan atau ditransfer ke pihak lain (asuransi), bila anda mampu dan mau maka belajarlah ilmu manajemen risiko untuk meminimalkan risiko yang mungkin terjadi dan carilah jalan keluar untuk menghindari risiko yang terpetakan (mitigasi risiko) sebelum anda memutuskan ikut terlibat dalam bisnis, belajarlah melalui bantuan Prof GOOGLE mengenai ini.
- Siapkan mental bisnis anda, "beranikan merugi selayak yang anda mampu hadapi", slamat berjuang. sukses hanya kata-kata. sekarang sukses, besok sukses, hari-hari berikutnya selalu sukses.
